2023 vergi dönemi mart ayı itibarıyla başladı. Emlak ve kira geliri vergisi ödemeleri için son tarih 2 Nisan. Emekliler için muafiyet şartları ve detaylar haberimizde.

2023 Vergi Dönemi Başladı: Emekliler ve Kiracılar İçin Önemli Bilgiler

Her yıl mart ayı ile birlikte vergi dönemi de başlıyor. Konut sahipleri ve kirada evi olanlar için hem taksitlerin ödenmesi hem de beyanname verilmesi gerekiyor. İlk taksit ödemelerinin emlak vergisinde mayıs ayı sonuna, kira geliri vergisinde ise beyanıyla birlikte 2 Nisan tarihine kadar yapılması gerekiyor.

Emekliler Hangi Vergileri Ödemiyor?

Emekliler, belirli şartlar altında bazı vergilerden muaf olabiliyor. Özellikle emlak vergisi, emekliler için önemli bir konu. Emlak vergisi ödememek için, emeklilerin belirli kriterleri sağlaması gerekiyor. Bu kriterler arasında, emekli maaşının belirli bir seviyenin altında olması ve evin yalnızca kendisi tarafından kullanılması gibi şartlar yer alıyor.

Emekliler, evlerini kiralamışlarsa ve kendileri de kirada yaşıyorlarsa, bu durumda ne yapacakları konusunda belirsizlik yaşayabiliyorlar. Emlak vergisi muafiyeti için gerekli belgelerin hazırlanması ve başvuruların zamanında yapılması önem taşıyor. Aksi takdirde, geriye dönük vergiler alınabilir.

Ev Sahipleri Dikkat: O Süre Başladı

Kira gelirleri üzerinden verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek. İlk taksit, damga vergisiyle birlikte 2 Nisan'a kadar yatırılmalı. İkinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar ödenmesi gerekiyor. Beyanname verilmediği takdirde, özel usulsüzlük cezası uygulanacak.

Ev sahipleri, kiraya verdikleri evler için elde ettikleri gelirden önce 33 bin liralık istisna tutarını düşebiliyor. Ardından, yüzde 15 gider düşülerek vergi hesaplanıyor. Kiraya verilen eve yapılan tadilat masrafları, sigorta ve eğitim harcamaları gibi giderler, 'gerçek gider' yöntemi ile hesaplamalara dahil edilebiliyor.

Beyannameyi Zamanında Vermeyenlere Cezalar

Beyanname süresinde verilmediğinde, özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda ise verginin bir katı kadar vergi ziyaı cezası uygulanacak. Bu nedenle, vergi döneminde dikkatli olunması ve tüm işlemlerin zamanında yapılması büyük önem taşıyor.

Evini akrabasına kullandıranlar için de benzer kurallar geçerli. Emlak vergisi muafiyeti için gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanması ve başvuruların zamanında yapılması gerekiyor. Bu süreçte, emeklilerin haklarını korumak için dikkatli olmaları öneriliyor.