İzmir'in Urla ilçesinde, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmazın satışı için detaylar ve bilgilere ulaşabilirsiniz. Taşınmazın özellikleri ve artırma bilgileri haberimizde.

İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler

İzmir'in Urla ilçesinde, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmazın satışı için detaylar ve bilgilere ulaşabilirsiniz. Bu taşınmaz, 20.993,94 m² alanlı arsa nitelikli ana gayrimenkul üzerinde yer alan bir bağımsız bölüm olarak satışa çıkarılmıştır. Satış işlemleri, mahcuzun ayrıntılı görselleri ve artırmaya ilişkin şartlar için esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkiinde yer almaktadır. 2719 ada 5 parsel sayılı taşınmaz, 1/17 arsa paylı, bodrumlu mesken nitelikli 13 No’lu bağımsız bölüm olarak kaydedilmiştir. Bu gayrimenkul, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır ve tapu kaydında kat mülkiyetine geçiş ibaresi bulunmaktadır.

Taşınmazın tapu kaydında, 05.06.2018 tarihli bir beyan bulunmaktadır. Ayrıca, 13.11.2015 tarihli yönetim plan değişikliği de kaydedilmiştir. Bu bilgiler, taşınmazın hukuki durumunu ve yönetim planını net bir şekilde ortaya koymaktadır.

İmar Durumu ve İnşaat İzni

Taşınmazın bulunduğu alan, İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi'nde 1/1000 ölçekli revizyon imar planında konut alanı olarak planlanmıştır. İnşaat emsali 0,15 olmak kaydıyla, iki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

İmar durumu gereği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Bu durum, taşınmazın inşaat sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli bir husustur. Taşınmazın yerinde yapılan incelemeler, pafta bilgileriyle uyumlu olduğu görülmüştür.

Artırma Bilgileri ve Kıymeti

Taşınmazın muhammen kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanmaktadır. Artırma bilgileri, 25/02/2025 tarihinde yapılacak olan satış için geçerlidir. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, bu satışa katılabilirler.

Satış süreci, İcra İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri çerçevesinde gerçekleştirilecektir. Taşınmazın satışı, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmakta ve bölgedeki gayrimenkul piyasasına katkı sağlamaktadır.