Şubat 2023'te Türkiye'de konut satışları, artan alım iştahı ve kredi faizlerindeki düşüşle birlikte önemli bir artış gösterdi. Yabancı alımlar ise azalmaya devam ediyor.

Türkiye'de Konut Satışları Rekor Kırıyor: Şubat 2023 Verileri

Konutların mevcut fiyatlarının yükseleceği öngörüsüyle artan alım iştahı, konut satışlarını canlı tutmaya devam ediyor. Şubat 2023'te Türkiye'de konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 artarak 112 bin 818 adede ulaştı. Bu durum, tüm zamanların en yüksek ikinci şubat ayı satış verisi olarak kaydedildi. Rekor, Şubat 2020’de faiz indirimleri ile yapılan 118 bin 753 adet satışla elde edildi.

Kredi Kullanımındaki Artış

Bankaların konut kredisi faizlerinde yaşanan bir miktar gerileme, konut satışlarına olumlu yansıdı. Şubat ayında banka kredili satışlar, bir önceki yıla göre yüzde 90.1 artarak 16 bin 778 oldu. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı ise yüzde 14.9 olarak gerçekleşti. Bu durum, alıcıların konut edinme isteğini artırdı.

Peşin ve senet gibi diğer satış türleri de önemli bir artış gösterdi. Bu tür satışlar, yüzde 12.9 artarak 96 bin 40’a yükseldi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85.1 oldu. Bu veriler, konut piyasasındaki canlılığın devam ettiğini gösteriyor.

Yabancıların Konut Alımındaki Düşüş

Yabancıların konut alımı ise düşmeye devam ediyor. Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışı, yüzde 21.1 azalarak bin 457 oldu. Bu rakam, adet bazında son 8 ayın en düşük seviyesini temsil ediyor. Yabancı alıcıların Türkiye konut piyasasındaki etkisi, bu düşüşle birlikte sorgulanmaya başlandı.

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı, 256 ile Rusya, 133 ile İran ve 99 ile Irak vatandaşlarına yapıldı. Yabancı alımlarındaki bu azalma, Türkiye'deki konut piyasasının dinamiklerini etkileyebilir. Uzmanlar, bu durumu dikkatle izliyor.